MAISON à vendre – Centre Manche – Ref : 5750

A deux pas de la plage de St Germain sur Ay, découvrez ce beau pavillon des années 90 orienté Sud, sur un terrain paysager complètement clos de 1024 m².
94 m² habitables sur deux niveaux, avec une autonomie de plain-pied.
Une grande pièce à vivre très lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée/équipée, 4 Chambres dont une au RDC, 2 Salles d'eau, 2 WC, un grand Palier à usage de bureau et chambre d'appoint, vous offrant une dizaine de couchages au total.
Un immense garage de 38 m², idéal pour les plaisanciers disposant de beaucoup de matériel, ou un artisan en recherche d'espace pour s'installer…
Peu de travaux à prévoir hormis votre touche personnelle ; venez juste avec vos bagages pour profiter de ce petit coin tranquille à 300 mètres de la plage et à 1000 mètres des commerces.

Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Pour tous renseignements ou visite,
merci de contactez l'Agence LE FRANC de Barneville-Carteret
O2 .33 .21 .18 .19 - Carteret@agencelefranc.fr

Prix : 297 000 Euros *
*Dont Honoraires 5,72% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 280 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1690 Euros et 2310 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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