MAISON à vendre – LA HAGUE – Ref : 5734

L'Agence LE FRANC 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG vous propose :

Située à Sainte-Croix-Hague, dans un environnement recherché, cette belle maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie d'environ 53 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte moderne et conviviale.
Le salon est agrémenté d'un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et cosy. La maison dispose de 4 chambres, dont une permettant une véritable autonomie de plain-pied.
Côté annexes, le bien bénéficie d'un garage attenant de 22 m² avec un grenier au dessus, pratique pour le stationnement ou le rangement, et d'un second garage non attenant d'environ 70 m², offrant un potentiel remarquable : atelier, stockage, espace professionnel ou loisirs.
Implantée sur une parcelle de 1 454 m², la maison profite d'un jardin généreux exposé plein SUD, avec terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare, alliant volumes, fonctionnalité et qualité de vie, dans un secteur recherché de la Hague.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.
Prix : 376 301 Euros *
*Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 355 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1390 Euros et 1940 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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