MAISON à vendre – CHERBOURG en COTENTIN – Ref : 5760

L'Agence LE FRANC 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG vous propose :

Idéalement située, à la fois proche de la mer et à l’abri des regards, cette charmante maison d’environ 54 m² vous propose un cadre aussi agréable que confidentiel.
Entièrement rénovée avec goût, elle offre une atmosphère soignée et chaleureuse, pensée pour le confort et le bien-être.
Chaque espace a été optimisé avec attention, dans un esprit à la fois cosy et contemporain.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse équipée d'un jacuzzi et d’un jardin sur l’avant.

Ce bien présente est actuellement utilisé pour une activité loveroom, idéal pour un projet d’investissement locatif à forte attractivité, dans un secteur recherché (informations financières disponible sur demande).

Un lieu atypique, alliant charme, discrétion et opportunité.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.
Prix : 313 001 Euros *
*Dont Honoraires 6.1 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 295 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1010 Euros et 1430 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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