MAISON à vendre – CHERBOURG en COTENTIN – Ref : 5765

L'Agence LE FRANC - 22 Rue Roger Salengro à OCTEVILLE vous propose :
LE BECQUET – Maison de caractère entre terre et mer
Offrez-vous un cadre de vie rare avec cette superbe maison d’environ 114 m² datant d’avant 1900, qui conjugue patrimoine, confort, calme et modernité grâce à sa rénovation (intérieure et extérieure) réalisée en 2011. Une maison de caractère idéale pour une résidence principale ou secondaire entre ville, campagne et bord de mer.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le séjour et la salle à manger s’ouvrent sur une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une arrière-cuisine. Le tout, donnant sur une terrasse plein SUD baignée de lumière sur laquelle vous passerez de bons moments en famille ou entre amis.

L’étage vous offre un panorama sur la mer ainsi que la grande rade de CHERBOURG. Il se compose de deux chambres, dont une avec dressing et un bureau ou pièce de jeu.
Il est à noter la possibilité d’aménager une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau permettant une autonomie de plain-pied.
Un garage de 30 m² complète le bien, apportant confort et praticité pour le stationnement et le rangement.
Jardin entourant la maison, d'un côté vous bénéficiez du soleil permanent et de l'autre, de la vue mer.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence d’OCTEVILLE au o2.33.10.12.45.

Prix : 423 776 Euros *
*Dont Honoraires 5.94 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 400 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1232 Euros et 1666 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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