Saint Pierre Eglise
maison Ref : 5432
793 026 €
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L'agence LE FRANC 32 rue Albert Mahieu à CHERBOURG EN COTENTIN vous propose :
Une belle propriété située dans le centre de SAINT-PIERRE-EGLISE, proche de la place principale et de ses commerces. La Tourelle étant un des points culminant de cette ville et vous offre une belle vue dégagée jusqu'à la mer.
Ce magnifique bien peut correspondre aux besoins d'une grande famille mais est exploité en ce moment en activité de chambres d'hôtes et gîtes, comprenant:
Au rez-de-chaussée de la maison principale, une grande entrée, un séjour/salon avec insert, une salle de réception d'environ 47m² avec une magnifique cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec dans son prolongement une chaufferie et un cellier, bureau avec poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau et wc, entrée indépendant pour les gîtes et chambres d'hôtes.
1er étage: un dégagement donnant accès sur la droite aux 3 chambres d'hôtes et sur la gauche aux gites (5/7 personnes), comprenant: deux chambres avec salle d'eau et WC, une chambre avec salle d'eau et pièce passagère, WC. Le gite d'une surface d'environ 87m² comprenant, une entrée/dégagement, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau
2ème étage: un gîte d'environ 60m² comprenant, une entrée/dégagement, 2 chambres, cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau avec WC.
Grand grenier d'environ 100m² et accès à La Tourelle.
Un dernier gîte 8/10 personnes en duplex créé dans les anciennes écuries avec accès indépendant de la maison principale par la cour comprenant: Entrée avec escalier donnant accès à la pièce principale, salle d'eau avec WC, dégagement, chambre avec douche et WC, bureau, mezzanine.
A l'extérieur, possibilité de stationner plusieurs véhicules, un jardin clos d'environ 2285m2, une laverie, un garage, une ancienne boulangerie équipée d'une cheminée/barbecue.
Ce terrain vous offre la possibilité de créer une piscine.
PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.
Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.
Prix : 793 026 Euros *
*Dont Honoraires 5.74 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 750 000 Euros
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 6040 Euros et 8230 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)
Diagnostic
(kWhEP/m².an)
(kgeqCO2/m².an)
L'Annonce en détails
Secteur : VAL de SAIRENombre de pièces : 16
Nombre de chambres : 11
Surface habitable : 450 m²
Surface terrain : 2285 m²
Surface séjour : 80 m²
Nombre de niveaux : 3
Nombre d'étages : 2
Année de construction : 1890
Chauffage : Fuel
Orientation : Sud
Stationnement : Cour
Etat : Bon
Cuisine : Aménagée / Equipée
Toiture : Ardoises Tuiles
Mitoyenneté : 2 côtés
Agence LE FRANC
32 Rue Albert Mahieu
50100 Cherbourg-en-Cotentin
50100 Cherbourg-en-Cotentin