L'Agence LE FRANC 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG vous propose :

Belle maison de famille en pierres édifiée sur une parcelle d'environ 779m², à quelques centaines de mètres de la mer, du phare de Goury et du GR223, ce bien vous offrira un cadre de vie très agréable et reposant.

La maison principale est disposée de la manière suivante, entrée dans le séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant accès à une véranda avec vue sur le jardin, bureau. Au 1er étage un palier désservant 3 chambres dont une avec belle vue mer, buanderie, wc séparé et salle de bain. Au dessus un grenier isolé.

Une seconde maison accolée aux dépendances serait à rénover et vous permettrait de l'exploiter en gite ou pour recevoir votre famille.
Elle dispose d'une entrée dans la cuisine, salon, WC. Au premier étage un palier desservant 3 chambres dont une avec vue sur mer et sur le phare, salle d'eau, local, WC.
Cour sur le côté pouvant stationner plusieurs véhicules avec en supplément un garage pour camping-car et un garage pour la voiture.

Plusieurs dépendances cumulant environ 160m² de surface de stockage.

N'hésitez pas à venir découvrir cette belle propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.
Prix : 444 876 Euros *
*Dont Honoraires 5.92 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 420 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2193 Euros et 2967 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic