MAISON à vendre – CHERBOURG en COTENTIN – Ref : 5828

L'Agence LE FRANC - 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG, vous propose :
EN EXCLUSIVITÉ - Située sur le secteur prisé d'Octeville (50130), cette jolie maison individuelle construite en 2016 saura vous séduire par ses prestations, ses volumes lumineux et son confort de vie au quotidien.

Les Atouts du Bien :
-Construction récente (2016) : Profitez de normes énergétiques modernes et d'un bon état général. Posez vos valises sans aucun travaux à prévoir !
-Espace de vie traversant : Une belle et grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, idéale pour recevoir famille et amis.
-Véranda d'été : Véritable extension de votre salon, cet espace baigné de soleil vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri du vent, avec vue directe sur l'extérieur.
-3 Chambres confortables : Des espaces nuit bien agencés, parfaits pour accueillir une famille ou aménager un bureau pour le télétravail.
-Stationnement et Rangement : Un garage fermé pour sécuriser votre véhicule ou stocker du matériel, complété par 2 places de parking privatives extérieures.

N'attendez plus pour visiter !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.

Prix : 276 076 Euros *
*Dont Honoraires 6.18 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 260 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 314 Euros et 424 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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