MAISON à vendre – CHERBOURG en COTENTIN – Ref : 5825

L'Agence LE FRANC- 32 rue Albert Mahieu à CHERBOURG en COTENTIN, vous propose :
COUP DE COEUR À EQUEURDREVILLE – VUE MER IMPRENABLE SUR LA RADE !

Laissez-vous séduire par cette superbe maison individuelle construite en 2017, offant des prestations modernes et une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Cherbourg. Un véritable havre de paix baigné de lumière !

Les atouts majeurs du bien :
-Vue Mer Dégagée et Imprenable : Profitez d'un panorama maritime unique au quotidien.
-Vie de Plain-Pied Complète : Une autonomie totale en rez-de-chaussée avec une chambre et sa salle d'eau privative.
-Espace et Confort : Une magnifique pièce de vie d'environ 54 m², chaleureuse et lumineuse, idéale pour recevoir.
-Espace Nuit Confortable : 4 belles chambres au total, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau.
-Extérieur Généreux : Un beau jardin autour de la maison d'environ 900 m², idéal pour vos moments de détente en plein air.
-Pratique et Fonctionnel : Un garage attenant vient compléter ce bien moderne et économe en énergie.

Une opportunité rare sur le marché !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.
Prix : 497 626 Euros *
*Dont Honoraires 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 470 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 990 Euros et 1390 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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