MAISON à vendre – CHERBOURG en COTENTIN – Ref : 5823

L'Agence LE FRANC - 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG, vous propose :
EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette jolie maison en pierre d'environ 59 m², idéalement située à Cherbourg, à deux pas du beau parc de la Fauconnière.
Nichée au cœur d'un ancien corps de ferme divisé en 8 lots, cette maison offre un cadre de vie bucolique et privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Les atouts de ce bien :
-Pièce de vie chaleureuse : Un séjour doté d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfait pour recevoir ou partager de bons moments.
-Espace cocooning : Une petite véranda baignée de lumière, idéale pour prolonger les soirées ou profiter d'un coin lecture au calme.
-Intimité : Une chambre confortable à l'étage et un coin bureau.
-Extérieur privatif : Une agréable terrasse exposée Sud-Est, pour vos déjeuners en plein air et vos moments de détente.
Son ambiance campagne à la ville à proximité du parc fait de cette maison un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.
Prix : 160 026 Euros *
*Dont Honoraires 6.68 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 150 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 870 Euros et 1178 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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