MAISON à vendre – CHERBOURG en COTENTIN – Ref : 5786

L'Agence LE FRANC - 32 rue Albert Mahieu à CHERBOURG en COTENTIN, vous propose :
COUP DE COEUR !
Découvrez cette jolie maison de ville, rénovée avec beaucoup de goût, située au cœur de Cherbourg.
Une vie citadine tout confort.

Oubliez les contraintes du stationnement grâce à son garage privatif, une perle rare dans le centre-ville.
Vous serez séduits par les volumes, la luminosité et les prestations de qualité qui caractérisent ce bien unique.

Les atouts de cette demeure :
-Espace de vie : Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, baigné de lumière.
-Aménagements modulables : Actuellement configurée avec 3 chambres, la structure permet d'en créer aisément une 4ème selon vos besoins (bureau, salle de jeux).
-Confort optimal : Profitez de 2 salles d'eau modernes, évitant ainsi les files d'attente matinales.
-L'extérieur en ville : Une cour privative charmante et intimiste, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées entre amis.
-Belle Rénovation : Matériaux, finitions soignées... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

En résumé
Localisation : Cherbourg centre, proche de toutes commodités, écoles et commerces.
Configuration : 3 à 4 chambres, 2 salles d'eau.
Le petit plus : Garage Cour = le confort absolu en ville.
Envie de visiter ce bien rare sur le marché ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.
Prix : 371 026 Euros *
*Dont Honoraires 6.01 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 350 000 Euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

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