IMMEUBLE DE RAPPORT à vendre – CHERBOURG en COTENTIN – Ref : 3254

L'Agence LE FRANC 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG vous propose :

Au cœur du centre-ville de Cherbourg, découvrez une opportunité patrimoniale rare alliant emplacement stratégique, revenus immédiats et sérénité de gestion.
Cet immeuble de rapport se compose d’un local commercial ainsi que de trois appartements (2 T2 - 44 et 50m² et 1 T5 - 124m² avec cour privative).

L'un des grands atouts de ce bien : aucun travaux à prévoir. L'immeuble est exploitable immédiatement, sans investissement complémentaire à engager.

Son implantation en plein centre-ville de Cherbourg constitue un avantage majeur : commerces, services, attractivité économique et facilité d’accès participent à la valorisation durable de l’actif.

Que votre objectif soit de développer votre patrimoine, sécuriser des revenus locatifs ou réaliser une acquisition à fort potentiel de valorisation, cet immeuble réunit les fondamentaux d’un investissement de qualité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir d'avantage d’informations organiser une visite. (Informations locatives et photos disponible sur demande).

*Photo de l'immeuble non contractuelle et générée par intelligence artificielle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.
Prix : 845 776 Euros *
*Dont Honoraires 5.72 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 800 000 Euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.