Appartement à vendre – CHERBOURG en COTENTIN – Ref : 20827

L'Agence LE FRANC - 32 Rue Albert Mahieu à CHERBOURG en COTENTIN, vous propose :

Idéalement situé sur les quais de Cherbourg, à l'entrée du centre-ville, cet appartement vous offre un emplacement privilégié où tout est accessible à pied : commerces, restaurants, marché et animations du port.
Au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, il bénéficie d'une vue vivante et dégagée sur le port, véritable spectacle au fil des saisons.

Vous découvrirez une belle pièce de vie de 34 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite.
L'espace nuit comprend deux chambres (dont une avec balcon), une salle d'eau avec WC, des WC indépendants avec un coin buanderie, .

Pour votre confort au quotidien, vous disposerez également d'un garage privatif et sécurisé, un véritable atout en centre-ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au 02 .33 .97 .30 . 00.
Bien en copropriété : 15 lots
Charges courantes : 1232 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 455 426 Euros *
*Dont Honoraires 5.91 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 430 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 727 Euros et 983 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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