MAISON à vendre – CHERBOURG en COTENTIN – Ref : 5720

L'Agence LE FRANC- 32 rue Albert Mahieu à Cherbourg en Cotentin, vous propose :

Située dans une rue calme de Querqueville, à seulement quelques minutes à pied de la plage, cette maison offre un cadre de vie agréable.
Dès l'entrée, vous découvrez des espaces bien agencés : un séjour chaleureux, une cuisine fonctionnelle et 3 chambres confortables.
Une belle cour sur l'avant cloturée et exposée SUD vous permet de profiter du soleil, pouvant accueillir plusieurs véhicules et jardin sur l'arrière.
Garage avec grenier au dessus.
La maison bénéficie d'améliorations essentielles pour votre confort et vos économies :
- Pompe à chaleur récente
- Isolation par l'extérieur- Panneaux photovoltaïques
Une maison performante, économe et sans gros travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.
Prix : 254 976 Euros *
*Dont Honoraires 6.24 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 240 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1080 Euros et 1520 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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