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Réf : 20669

APPARTEMENT - CHERBOURG EN COTENTIN - 174 m²

508176 €

L'Agence LE FRANC - 32 rue Albert Mahieu à CHERBOURG en COTENTIN, vous propose :
RARE sur Les Quais
Vous recherchez un appartement d'exception, nous l'avons déniché pour vous.
Cet appartement en duplex d'environ 190 m², offre une vue exceptionnelle sur le port.
Il est composé d'une vaste entrée avec placards donnant accès sur un grand séjour- salon avec Bow-window et loggia. Cerise sur le gâteau, vous profiterez également d'une cheminée pour agrémenter vos soirées d'hiver.
La cuisine aménagée donne accès à une véranda bien exposée et la buanderie permet d'aménager l'espace de vie sans s'encombrer des équipements disgracieux.
La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle de bain et une salle d'eau.
Un grand bureau avec mezzanine, en prolongement du séjour donne accès à l'étage où l'on retrouve 2 autres chambres ou espace détente.

Un atout supplémentaire, l'appartement est vendu avec un garage et une cave au sein de la résidence.
La vie au dernier étage de cette petite copropriété doit y être décidément bien agréable et la dalle béton vous assurera une parfaite isolation phonique.
Il faudra prévoir quelques travaux de décoration, et pour vous aider à vous projeter, nous avons réalisé un projet 3D.
Appelez-nous sans tarder, car il s'agit bien là d'un appartement avec un emplacement d'exception !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.

Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00.
Bien en copropriété : 5 lots
Charges courantes : 2478.51 Euros/an
Pas de procédure en cours
Prix : 508 176 Euros *
*Dont Honoraires 5.87 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 480 000 Euros

Contact Agence Le Franc : 02 33 97 30 00

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