Introduction

MAISON à vendre – CHERBOURG en COTENTIN – Ref : 5570


Très belle maison de ville, au coeur de ville proche des commerces et de toutes les commodités, offrant une surface habitable de 197 m2, un joli jardin avec terrasse bien exposée.
Cette maison est composée d'une belle pièce de vie cuisine aménagée et équipée ouverte de 50 m2 avec accès sur la terrasse, un salon de 25 m2, une arrière-cuisine buanderie. Au premier étage : 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau, au 2ème étage : 3 chambres, une salle de bain, un wc.
Assez rare en centre ville, cette maison possède un garage de 60 m2.
Pour tous renseignements complémentaires et pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter Isabelle et Nathalie, Agence LE FRANC, au o2.33.1o.12.45.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite.
Prix : 476 526 Euros *
*Dont Honoraires 5.89 % TTC à la charge de l'acquéreur
Prix Net Vendeur : 450 000 Euros

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1680 Euros et 2320 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris)

Diagnostic

(kWhEP/m².an)
(kgeqCO2/m².an)

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L'Annonce en détails

Secteur : CHERBOURG en COTENTIN
Nombre de pièces : 7
Nombre de chambres : 5
Surface habitable : 197 m²
Surface terrain : 436 m²
Surface séjour : 50 m²
Nombre de niveaux : 3
Nombre d'étages : 2
Année de construction : 1900
Chauffage : Gaz
Orientation : Est-Ouest
Stationnement : Double Garage
Etat : Très bon
Cuisine : Aménagée / Equipée
Toiture : Ardoises
Mitoyenneté : 2 côtés

Agence LE FRANC

32 Rue Albert Mahieu
50100 Cherbourg-en-Cotentin

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